Proyek AGS Samarinda Diyakini Akan Kerek Kinerja DMS Propertindo
- Feb 19, 2020
- 2 min read
Jakarta,Beritasatu.com – Pemindahan Ibu Kota Negara ke Penajam Paser Utara dan sebagian Kutai Kartanegara di Kalimantan Timur diyakini akan membawa dampak positif bagi kinerja emiten yang memiliki lahan di Samarinda dan Balikpapan. Salah satunya PT DMS Propertindo Tbk.
Melalui anak usahanya PT DMS Prima Sentosa, emiten dengan kode perdagangan saham KOTA tersebut tercatat memiliki persediaan tanah seluas 49,2 hektare (ha) di Samarinda yang rencananya akan dikembangkan menjadi proyek rumah tapak dan area komersial bernama Accola Garden Samarinda (AGS). Proyek AGS bahkan berpotensi menjadi market leader di Kota Samarinda seiring rencana pemindahan Ibu Kota Negara tersebut.
Analis OSO Sekuritas Sukarno Alatas mengakui bahwa Samarinda adalah kota yang strategis, terlebih dekat dengan kawasan yang akan menjadi Ibu Kota baru. “Hal ini tentu akan menguntungkan pengembang properti seperti PT DMS Propertindo Tbk yang telah memiliki cadangan lahan (landbank) di sana. Secara tidak langsung ada potensi yang bisa berdampak positif,” katanya akhir pekan lalu.
Pendapat senada disampaikan analis Binaartha Sekuritas Nafan Aji Gusta. Menurut dia, relokasi Ibu Kota ke Kaltim menjadi sentimen positif bagi emiten properti yang memiliki proyek di sekitar wilayah tersebut, salah satunya Samarinda.
“Tentu kota-kota di sekitarnya berpotensi memiliki infrastruktur yang lebih progresif, semisal di Samarinda,” ujarnya. Dengan demikian, menurut dia, hal itu akan mendorong pembangunan kawasan hunian yang juga seiring dengan meningkatnya permintaan dari masyarakat.
Sementara itu, berdasarkan keterangan PT DMS Propertindo Tbk, proyek Accola Garden Samarinda didesain sedemikian rupa, sehingga menciptakan sebuah kawasan hunian yang mampu mengakomodasi gaya hidup modern masyarakat urban.
“Berada tepat di jalan utama menjadikan Accola Garden Samarinda sebagai kawasan yang eksklusif dengan aksesibilitas yang prima,” urai Manajemen KOTA dalam keterangan persnya, Senin (3/1/2020)
Penggunaan Dana IPO
PT DMS Propertindo Tbk mencatatkan sahamnya (listing) di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 9 Juli 2019. Selama penawaran umum perdana (initial public offering/IPO), perseroan melepas sebanyak 9,3 miliar saham dengan harga penawaran Rp 200 per saham. Dengan demikian, perseroan berhasil mengumpulkan dana sebesar Rp 186 miliar.
Pada perdagangan Jumat (31/01/2020), saham perseroan berkode KOTA ditutup naik Rp 10 (1,3%) ke posisi Rp 770. Jika dibandingkan dengan harga perdana, KOTA telah memberikan keuntungan (capital gain) sebesar 285%.
Disebutkan bahwa, Perseroan mengalokasikan dana dari hasil IPO untuk membiayai pembelian lahan potensial di kawasan Bandung Selatan. Sisanya dialokasikan untuk operasional perseroan dan entitas anak, yaitu PT Padjadjaran Raya, dalam bentuk penyertaan modal.
PT DMS Propertindo Tbk memiliki proyek jangka menengah untuk membangun kota mandiri di daerah potensial tersebut secara bertahap dengan luas total lahan 60 ha.
Pengembangan tahap awal lahan tersebut akan memprioritaskan pembangunan perumahan untuk segmen menengah yang membutuhkan hunian dengan harga terjangkau. Hal ini seiring dengan perkembangan lahan di area sekitar, yang terdapat kawasan industri yang tengah berkembang.
Selain ekspansi lahan untuk residensial, perseroan juga akan fokus untuk mengembangkan bisnis hotel yang sudah ada di Bandung dan Yogyakarta.
Sumber: Majalah Investor
Trong thời gian mình theo dõi https://fb88.credit/ trên điện thoại, mình nhận thấy nền tảng được xây dựng theo hướng ưu tiên sự trực quan và dễ tiếp cận. Giao diện hiển thị khá rõ ràng, các khu như thể thao, casino trực tuyến và xổ số được bố trí hợp lý nên việc tìm kiếm nội dung không mất nhiều thời gian. Khi chuyển đổi qua lại giữa các chuyên mục khác nhau, hệ thống vẫn giữ được cách sắp xếp quen thuộc giúp thao tác diễn ra thuận tiện hơn. Mình cũng thấy tốc độ phản hồi giữa các khu vực khá ổn định trong suốt quá trình sử dụng. Điều đó giúp trải nghiệm tổng thể duy trì…
Từ trải nghiệm của người dùng https://luck8-vn.college/ khá lâu như mình, điều mình quan tâm nhiều hơn là cảm giác dùng liên tục có giữ được sự thuận tiện hay không hơn là chỉ nhìn giao diện. Những hôm chuyển giữa thể thao và Baccarat, nhịp thao tác nhìn chung vẫn khá ổn.
Có những điều mình không nhận ra ở giai đoạn đầu khi xem https://luck8.so/ , đặc biệt là cách các khu nội dung được tổ chức để hỗ trợ việc theo dõi. Sau nhiều lần truy cập, mình thấy việc phân chia danh mục khá hợp lý và tạo cảm giác dễ tiếp cận với người mới. Mình cũng chú ý rằng những thông tin quan trọng thường được đặt ở vị trí dễ quan sát hơn. Đó là chi tiết nhỏ nhưng góp phần tạo nên trải nghiệm liền mạch trong quá trình sử dụng lâu dài.
Điều mình quan tâm khi tìm hiểu mu88 là cách nền tảng cân bằng giữa trải nghiệm người dùng và yếu tố công nghệ. Một mặt hệ thống được thiết kế theo hướng đơn giản, dễ thao tác trên nhiều thiết bị. Mặt khác, nền tảng lại tích hợp AI, SSL 128-bit và xác minh nhiều tầng cho các giao dịch. Theo mình, việc phát triển đồng thời cả hai hướng này giúp trải nghiệm sử dụng trở nên thuận tiện hơn mà vẫn duy trì được tính an toàn cần thiết.
Khi theo dõi các trận cầu châu Âu cùng gavang, tôi nhận thấy nền tảng hỗ trợ khá tốt cho nhu cầu cập nhật thông tin trước và sau trận đấu. Những mục như lịch thi đấu, kết quả bóng đá và bảng xếp hạng được đặt ở vị trí dễ quan sát giúp việc tra cứu diễn ra nhanh hơn. Các dữ liệu liên quan đến nhiều giải đấu khác nhau cũng được phân chia rõ ràng nên không gây cảm giác rối mắt khi sử dụng. Điều này giúp người xem nắm bắt diễn biến mùa giải thuận tiện hơn