Proyek AGS Samarinda Diyakini Akan Kerek Kinerja DMS Propertindo
- Feb 19, 2020
- 2 min read
Jakarta,Beritasatu.com – Pemindahan Ibu Kota Negara ke Penajam Paser Utara dan sebagian Kutai Kartanegara di Kalimantan Timur diyakini akan membawa dampak positif bagi kinerja emiten yang memiliki lahan di Samarinda dan Balikpapan. Salah satunya PT DMS Propertindo Tbk.
Melalui anak usahanya PT DMS Prima Sentosa, emiten dengan kode perdagangan saham KOTA tersebut tercatat memiliki persediaan tanah seluas 49,2 hektare (ha) di Samarinda yang rencananya akan dikembangkan menjadi proyek rumah tapak dan area komersial bernama Accola Garden Samarinda (AGS). Proyek AGS bahkan berpotensi menjadi market leader di Kota Samarinda seiring rencana pemindahan Ibu Kota Negara tersebut.
Analis OSO Sekuritas Sukarno Alatas mengakui bahwa Samarinda adalah kota yang strategis, terlebih dekat dengan kawasan yang akan menjadi Ibu Kota baru. “Hal ini tentu akan menguntungkan pengembang properti seperti PT DMS Propertindo Tbk yang telah memiliki cadangan lahan (landbank) di sana. Secara tidak langsung ada potensi yang bisa berdampak positif,” katanya akhir pekan lalu.
Pendapat senada disampaikan analis Binaartha Sekuritas Nafan Aji Gusta. Menurut dia, relokasi Ibu Kota ke Kaltim menjadi sentimen positif bagi emiten properti yang memiliki proyek di sekitar wilayah tersebut, salah satunya Samarinda.
“Tentu kota-kota di sekitarnya berpotensi memiliki infrastruktur yang lebih progresif, semisal di Samarinda,” ujarnya. Dengan demikian, menurut dia, hal itu akan mendorong pembangunan kawasan hunian yang juga seiring dengan meningkatnya permintaan dari masyarakat.
Sementara itu, berdasarkan keterangan PT DMS Propertindo Tbk, proyek Accola Garden Samarinda didesain sedemikian rupa, sehingga menciptakan sebuah kawasan hunian yang mampu mengakomodasi gaya hidup modern masyarakat urban.
“Berada tepat di jalan utama menjadikan Accola Garden Samarinda sebagai kawasan yang eksklusif dengan aksesibilitas yang prima,” urai Manajemen KOTA dalam keterangan persnya, Senin (3/1/2020)
Penggunaan Dana IPO
PT DMS Propertindo Tbk mencatatkan sahamnya (listing) di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 9 Juli 2019. Selama penawaran umum perdana (initial public offering/IPO), perseroan melepas sebanyak 9,3 miliar saham dengan harga penawaran Rp 200 per saham. Dengan demikian, perseroan berhasil mengumpulkan dana sebesar Rp 186 miliar.
Pada perdagangan Jumat (31/01/2020), saham perseroan berkode KOTA ditutup naik Rp 10 (1,3%) ke posisi Rp 770. Jika dibandingkan dengan harga perdana, KOTA telah memberikan keuntungan (capital gain) sebesar 285%.
Disebutkan bahwa, Perseroan mengalokasikan dana dari hasil IPO untuk membiayai pembelian lahan potensial di kawasan Bandung Selatan. Sisanya dialokasikan untuk operasional perseroan dan entitas anak, yaitu PT Padjadjaran Raya, dalam bentuk penyertaan modal.
PT DMS Propertindo Tbk memiliki proyek jangka menengah untuk membangun kota mandiri di daerah potensial tersebut secara bertahap dengan luas total lahan 60 ha.
Pengembangan tahap awal lahan tersebut akan memprioritaskan pembangunan perumahan untuk segmen menengah yang membutuhkan hunian dengan harga terjangkau. Hal ini seiring dengan perkembangan lahan di area sekitar, yang terdapat kawasan industri yang tengah berkembang.
Selain ekspansi lahan untuk residensial, perseroan juga akan fokus untuk mengembangkan bisnis hotel yang sudah ada di Bandung dan Yogyakarta.
Sumber: Majalah Investor
Giao diện và cách tổ chức luồng sử dụng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm thực tế của người dùng trên nền tảng trực tuyến. Những hệ thống bố cục không hợp lý thường khiến việc thao tác trở nên rời rạc và khó theo dõi. Khi truy cập Luck8, có thể thấy toàn bộ nội dung được đặt trong một cấu trúc thống nhất, giúp người dùng dễ dàng điều hướng mà không cần chia nhỏ từng khu vực riêng biệt, từ đó giảm thời gian tìm hiểu ban đầu. Điều này giúp trải nghiệm trở nên trực quan hơn. Khi luồng sử dụng được thiết kế hợp lý, quá trình thao tác sẽ trở…
Trong các trường hợp cần xử lý nhiều yêu cầu liên quan đến tài khoản như kiểm tra thông tin, liên hệ hỗ trợ rồi tiếp tục thao tác trong thời gian ngắn, mình thường chú ý đến cách hệ thống phối hợp giữa các phần để tránh bị gián đoạn, và với cách triển khai hiện tại https://www.newsncb.in.net/ duy trì hệ thống hỗ trợ 24/7 kết hợp quản lý dữ liệu tập trung giúp phản hồi nhanh và theo dõi trạng thái rõ ràng. Các thao tác chính vẫn có thể tiếp tục song song trong khi chờ xử lý, nhờ đó khi sử dụng thực tế trải nghiệm không bị ngắt quãng
Khi thị trường xuất hiện quá nhiều nền tảng cá cược với thông tin chồng chéo và khó kiểm chứng, mình thường ưu tiên những hệ thống có nền tảng pháp lý rõ ràng và quy mô vận hành ổn định để đảm bảo trải nghiệm lâu dài không bị gián đoạn. Trong quá trình tìm hiểu, https://okadabooks.com/ cho thấy lợi thế khi được cấp phép bởi PAGCOR cùng định hướng phát triển rõ ràng trên thị trường quốc tế. Khi sử dụng thực tế, mình có thể chuyển từ cá cược thể thao sang casino hoặc slot mà không gặp trở ngại, điều này giúp toàn bộ trải nghiệm giữ được sự liền mạch và ổn định
When considering overall platform efficiency from a system-level perspective instead of focusing on individual features, I tend to analyze how well different components—security, transaction handling, content diversity, and interface responsiveness—work together as a unified structure. From the perspective provided by https://nhacaiuytin.ro/ , platforms that balance these elements effectively tend to deliver more stable and predictable experiences over time, which ultimately supports both usability and user confidence
Khả năng duy trì ổn định thường thể hiện rõ khi sử dụng trong nhiều lần liên tiếp. Khi quay lại sử dụng sau nhiều phiên, bố cục và cách hiển thị vẫn giữ nguyên nên không cần làm quen lại. Trong quá trình đó có thể thấy luck8 duy trì cách tổ chức rõ ràng giữa các danh mục nên không gây nhầm lẫn khi thao tác. Dữ liệu hiển thị ổn định giúp việc theo dõi không bị sai lệch. Điều này giúp người dùng dễ duy trì thói quen sử dụng lâu dài.